Dans le cadre du BTS Professions immobilières, le suivi post-livraison et l’activation des garanties constituent une étape clé pour sécuriser les transactions, notamment dans le contexte d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Cette phase, souvent sous-estimée, permet pourtant de prévenir les litiges et d’assurer la pérennité des biens, un enjeu d’autant plus crucial face aux défis du changement climatique qui influencent les normes constructives. Pour les futurs professionnels, maîtriser ce processus signifie non seulement connaître les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale), mais aussi savoir les mobiliser efficacement pour protéger les acquéreurs et les promoteurs. Le conseiller en gestion du bâti joue ici un rôle central : il doit analyser les risques, guider les parties prenantes et anticiper les évolutions réglementaires. Ce cours vise ainsi à développer des compétences opérationnelles, depuis l’identification des désordres.
