Cours BTS PI : Les dispositifs fiscaux incitatifs

Type de contenu : Leçon

Mise à jour : 2025

Temps de lecture : 9,2 minutes

Catégorie : Cours BTS PI

Résumé de la leçon :

Dans le cadre du BTS Professions immobilières, la maîtrise des dispositifs fiscaux incitatifs représente une compétence clé pour conseiller efficacement les propriétaires et investisseurs dans la rénovation ou l’optimisation de leur patrimoine. Face aux enjeux du changement climatique et aux évolutions réglementaires, les professionnels doivent savoir identifier les leviers financiers adaptés, qu’il s’agisse de réduire la TVA, d’exploiter le déficit foncier ou d’optimiser les statuts LMNP/LMP pour des logements meublés. Ces mécanismes, souvent méconnus des particuliers, permettent de concilier performance énergétique et rentabilité économique, tout en respectant les contraintes légales. Cette leçon vise ainsi à outiller les futurs gestionnaires pour qu’ils puissent analyser les situations concrètes (travaux de rénovation, mise en location, etc.), en évaluant les avantages, les limites et les possibilités de cumul des aides. Une approche rigoureuse qui s’inscrit pleinement dans la gestion durable du.

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