Dans le cadre du BTS Professions immobilières, l’étude de l’intégration d’un bien dans son environnement urbain prend une dimension stratégique, notamment face aux enjeux climatiques et aux attentes croissantes en matière de durabilité. Ce cours vise à analyser comment un bâtiment, qu’il soit résidentiel ou tertiaire, peut s’adapter aux évolutions des territoires, en tenant compte des services associés qui en renforcent la valeur et l’usage. Entre résilience des réseaux de transport, gestion des eaux pluviales ou encore rôle des espaces verts dans la lutte contre les îlots de chaleur, les professionnels doivent aujourd’hui évaluer des critères bien au-delà des simples caractéristiques techniques du bâti. Ces compétences sont essentielles pour conseiller des clients, qu’il s’agisse de promoteurs, de collectivités ou de particuliers, dans des projets où l’aménagement urbain et les politiques publiques interfèrent directement avec la gestion immobilière. À travers des études de cas concrets, ce module prépare les futurs experts.
