Dans le cadre du BTS Professions immobilières (PI), la réalisation de l’état des lieux d’entrée constitue une étape clé dans la conduite d’un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Ce document, souvent perçu comme une simple formalité administrative, revêt en réalité une importance juridique et opérationnelle majeure : il protège à la fois le propriétaire, le locataire ou l’acquéreur, tout en posant les bases d’une relation transparente. Pour les futurs professionnels, maîtriser cette démarche implique non seulement de connaître les exigences légales et les outils adaptés – y compris les solutions numériques désormais incontournables –, mais aussi d’adopter une posture rigoureuse et impartiale. En situation réelle, un état des lieux mal réalisé peut engendrer des litiges coûteux ou des contentieux, d’où l’enjeu de bien en comprendre les objectifs, les modalités pratiques et les implications. Cette leçon vise ainsi à outiller les étudiants pour qu’ils puissent agir en.