Cours BTS PI : Obligations déclaratives du bailleur

Type de contenu : Leçon

Mise à jour : 2025

Temps de lecture : 7,6 minutes

Catégorie : Cours BTS PI

Résumé de la leçon :

Dans le cadre du BTS Professions immobilières, la maîtrise des obligations déclaratives des bailleurs constitue une compétence clé pour les futurs conseillers en gestion locative. Ce module s’inscrit dans l’accompagnement global du client, où le professionnel doit non seulement optimiser la fiscalité des revenus locatifs, mais aussi garantir leur conformité légale. Que le bien soit loué nu ou meublé, les règles diffèrent, tout comme les délais de déclaration et les sanctions en cas d’oubli. Pour un étudiant en BTS PI, comprendre ces mécanismes permet d’anticiper les besoins des propriétaires, d’éviter les contentieux et de renforcer la relation de confiance. En pratique, cela implique de savoir distinguer les régimes fiscaux, rappeler les échéances aux clients et les alerter sur les risques encourus. Cette leçon, intégrée au cours sur la conduite de projet immobilier, prépare ainsi à des situations courantes en agence, où le conseil fiscal devient un levier de différenciation.

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