Dans le cadre du BTS Professions immobilières, la maîtrise des diagnostics techniques obligatoires constitue une compétence clé pour sécuriser les transactions et répondre aux exigences légales. Ces documents, intégrés au dossier de vente ou de location, ne se limitent pas à une formalité administrative : ils garantissent la transparence vis-à-vis des acquéreurs ou locataires, tout en protégeant le professionnel contre les risques juridiques. Leur rôle dépasse ainsi la simple conformité pour s’inscrire dans une démarche de conseil et de prévention. Entre l’évolution constante des réglementations – comme la loi Climat et Résilience – et les attentes croissantes des clients, le futur titulaire du BTS PI doit allier rigueur technique et veille professionnelle. Ce cours explore donc leur nature, leur finalité, mais aussi les responsabilités qui en découlent, afin de préparer les étudiants à des situations concrètes : rédiger un dossier complet, anticiper les litiges ou encore adapter sa pratique aux.