Cours BTS PI : Garanties et sécurisation des loyers

Type de contenu : Leçon

Mise à jour : 2025

Temps de lecture : 5,9 minutes

Catégorie : Cours BTS PI

Résumé de la leçon :

Dans le cadre du BTS Professions Immobilières, la sécurisation des loyers constitue une étape clé de la conduite d’un projet locatif, où le professionnel doit concilier rigueur juridique et relation client. Sélectionner un locataire ne se limite pas à vérifier ses revenus : il s’agit d’évaluer les risques tout en préservant l’attractivité du bien, un équilibre délicat que ce cours aborde à travers les outils à disposition. Entre les cautions personnelles, souvent perçues comme une solution rassurante mais contraignante, et des dispositifs comme la garantie Visale ou les assurances loyers impayés (GLI), chaque option présente des avantages et des limites selon le profil du candidat et les attentes du bailleur. Ces compétences sont essentielles pour les futurs gestionnaires, appelés à conseiller des propriétaires ou des investisseurs dans un marché où la confiance se construit aussi par la maîtrise des garanties. Nous explorerons ici comment arbitrer entre sécurité financière et flexibilité,.

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