Cours BTS PI : Devoir de conseil et limites de compétence

Type de contenu : Leçon

Mise à jour : 2025

Temps de lecture : 6,3 minutes

Catégorie : Cours BTS PI

Résumé de la leçon :

Dans le cadre du BTS Professions immobilières, le devoir de conseil occupe une place centrale, notamment lorsqu’il s’agit d’accompagner un client dans la gestion fiscale de ses revenus locatifs. Ce module aborde une dimension essentielle du métier : savoir informer avec précision tout en mesurant les limites de sa propre expertise. En effet, un professionnel de l’immobilier doit maîtriser les bases de la fiscalité locative pour éclairer son client sur les obligations déclaratives ou les dispositifs avantageux, mais il doit aussi identifier les situations où l’intervention d’un expert-comptable ou d’un avocat fiscaliste devient indispensable. Entre transmission d’informations claires et préservation d’une posture professionnelle équilibrée, ce cours prépare les futurs diplômés à sécuriser la relation client tout en évitant les écueils d’un conseil inapproprié. À travers des cas concrets, comme l’optimisation des revenus fonciers ou la déclaration des loyers, les étudiants apprendront à concilier utilité pratique et rigueur.

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