Cours BTS PI : Analyse de la capacité financière du locataire

Type de contenu : Leçon

Mise à jour : 2025

Temps de lecture : 6,7 minutes

Catégorie : Cours BTS PI

Résumé de la leçon :

Dans le cadre du BTS Professions Immobilières, l’analyse de la capacité financière d’un locataire constitue une étape clé pour concilier les attentes du bailleur et les besoins du futur occupant. Ce module s’inscrit dans la conduite d’un projet immobilier, où le professionnel doit évaluer avec rigueur la solvabilité d’un candidat tout en respectant les obligations légales. Entre vérification des revenus, calcul du taux d’effort et examen des garanties, cette démarche exige méthode et discernement pour sécuriser la relation locative. Les étudiants apprendront à croiser les données financières avec les principes de non-discrimination, tout en maîtrisant les outils pour anticiper les risques. Que ce soit pour une location classique ou un investissement locatif, ces compétences sont essentielles pour conseiller efficacement les parties prenantes et éviter les contentieux. Une approche structurée, combinant analyse technique et éthique professionnelle, prépare ainsi les futurs gestionnaires aux réalités du terrain.

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