Dans le cadre du BTS Professions immobilières, la maîtrise des obligations légales d’entretien et de sécurité constitue une compétence clé pour les futurs gestionnaires de copropriétés ou d’habitat social. Ce module aborde les enjeux juridiques et techniques liés à la maintenance des équipements collectifs, un domaine où la réglementation évolue constamment pour garantir la sécurité des occupants. Entre contrôles périodiques des ascenseurs, respect des normes incendie ou traçabilité des interventions, les professionnels doivent concilier conformité légale et efficacité opérationnelle. Les situations rencontrées en entreprise – comme le choix d’un contrat d’entretien ou la coordination des prestataires – exigent une analyse rigoureuse des responsabilités et des coûts. À travers ce cours, les étudiants apprendront à conseiller les syndicats de copropriété ou les bailleurs sociaux sur les meilleures pratiques, tout en anticipant les risques liés à une mauvaise gestion. Une approche structurée, combinant aspects réglementaires et gestion pratique, leur permettra de s’adapter.
