Dans le cadre du BTS Professions immobilières, l’analyse économique des coûts constitue une compétence clé pour les futurs gestionnaires de copropriétés ou d’habitat social. Ce module aborde une problématique centrale : comment choisir, sur des bases objectives, entre salariat, externalisation ou modèle hybride pour l’entretien et la surveillance des biens ? Les professionnels doivent en effet évaluer l’impact financier de chaque option, en intégrant des critères comme les coûts cachés, la flexibilité ou la qualité de service. À travers des méthodes rigoureuses (coût complet, VAN, seuil de rentabilité), ce cours prépare les étudiants à conseiller les assemblées générales ou les bailleurs sociaux dans des décisions stratégiques. Que ce soit pour optimiser le budget d’une résidence ou justifier un choix devant des copropriétaires, maîtriser ces outils permet de concilier performance économique et exigences techniques. Les situations professionnelles visées – de l’audit prévisionnel au pilotage budgétaire – illustrent l’importance de.
