Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique
Par Editions Comptazine
Catégories : Cours BTS PI
Les chapitres
Information du client sur les incidences du changement climatique
Identification des enjeux sociétaux et environnementaux du changement climatique
-
Les effets globaux du changement climatique
-
QCM : Effets du changement climatique
-
Les enjeux sociétaux du changement climatique
-
QCM : Enjeux climatiques
-
Les enjeux environnementaux liés au bâti
-
QCM : Enjeux environnementaux du bâti
-
Les obligations réglementaires et politiques publiques
-
QCM : Obligations réglementaires
-
Les opportunités économiques et d’innovation
-
QCM : Opportunités économiques et innovation
Analyse des capacités d’adaptation d’un bien immobilier donné
-
Identification des risques climatiques selon la localisation
-
QCM : Risques climatiques et localisation
-
Diagnostic de la performance énergétique et thermique
-
QCM : Diagnostic énergétique
-
État technique et matériaux du bâti
-
QCM : État technique du bâti
-
Adaptabilité et potentiel de rénovation
-
QCM : Adaptabilité et rénovation
-
Intégration dans l’environnement urbain et services associés
Accompagnement du client en matière d’adaptation au changement climatique
-
Conseil sur les travaux d’amélioration énergétique et thermique
-
Orientation vers des solutions techniques innovantes
-
Mobilisation des aides financières et fiscales
-
Élaboration d’un plan d’action personnalisé
-
Suivi et valorisation du patrimoine après adaptation
Accompagnement du client lors des opérations de travaux
Identification des besoins en travaux de l’immeuble
-
Réalisation d’un état des lieux technique
-
Prise en compte des obligations réglementaires
-
Identification des besoins liés à l’usure et à la sécurité
-
Intégration des enjeux énergétiques et climatiques
-
Formalisation d’un plan pluriannuel de travaux (PPT)
Conseil sur les dispositifs de financement des travaux
-
Les aides publiques nationales
-
Les aides locales et partenariales
-
Les dispositifs fiscaux incitatifs
-
Les mécanismes de financement bancaire
-
Élaboration d’un plan de financement adapté
Identification des modalités de mise en œuvre des travaux
-
Planification et hiérarchisation des travaux
-
Respect du cadre juridique et administratif
-
Choix des entreprises et modalités contractuelles
-
Organisation logistique et suivi de chantier
-
Contrôle qualité et réception des travaux
Relations avec les différents partenaires et collecte des devis
-
Identification des partenaires à mobiliser
-
Coordination entre acteurs du projet
-
Lancement d’un appel d’offres ou consultation d’entreprises
-
Analyse et comparaison des devis
-
Négociation et sécurisation contractuelle
Prise de décision et suivi des travaux
-
Présentation des options et aide à la décision
-
Processus de validation des travaux
-
Suivi administratif et financier du chantier
-
Suivi technique et coordination du chantier
-
Réception et clôture des travaux
Gestion des risques et des sinistres
Identification des besoins en assurance et choix de la solution adaptée
-
Les principaux risques à couvrir
-
Les assurances obligatoires
-
Les assurances recommandées
-
Analyse des offres et choix de la couverture adaptée
-
Information et pédagogie auprès du client
Mise en œuvre de l’assurance en cas de sinistre
-
Déclaration du sinistre
-
Rôle du syndic ou du gestionnaire
-
Expertise et évaluation des dommages
-
Suivi du dossier d’indemnisation
-
Réalisation des travaux et retour à la normale
Traitement des contentieux liés aux travaux à réaliser
-
Les principales causes de contentieux
-
Prévention et sécurisation contractuelle
-
Modes amiables de résolution des conflits
-
Recours judiciaires et garanties légales
-
Suivi administratif et accompagnement du client
Prise en compte de la politique d’aménagement du territoire dans le conseil au client
Identification des contraintes, outils et acteurs
-
Les contraintes d’urbanisme et d’aménagement
-
Les outils de planification nationale et régionale
-
Les documents d’urbanisme locaux
-
Les principaux acteurs de l’aménagement
-
Impact sur le conseil au client
Interprétation et analyse des documents de référence et des procédures en matière d’urbanisme
-
Lecture et compréhension d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU/PLUi)
-
Analyse des Schémas de Cohérence Territoriale (SCOT)
-
Les servitudes et contraintes particulières
-
Les procédures d’urbanisme à maîtriser
-
L’accompagnement du client dans la prise de décision
Analyse du projet du client au regard des évolutions de la politique d’aménagement du territoire
-
Mise en relation du projet avec les documents d’urbanisme
-
Prise en compte des politiques environnementales
-
Évaluation de l’impact du projet sur le territoire
-
Anticipation des évolutions futures
-
Conseil stratégique et aide à la décision
Participation à des opérations de VEFA dans un contexte de changement climatique
Identification et présentation des caractéristiques du projet
-
Définition et principes de la VEFA
-
Les documents constitutifs du projet
-
Les caractéristiques techniques et architecturales
-
Les aspects financiers et juridiques
-
La valorisation du projet auprès du client
Présentation au client des étapes et des acteurs de la construction
-
Les étapes clés d’une opération en VEFA
-
Le rôle du promoteur immobilier
-
Les acteurs techniques et juridiques de la construction
-
Les étapes de paiement et de financement
-
La livraison et la relation post-construction
Suivi d’une VEFA
-
Suivi administratif du contrat de réservation et de l’acte authentique
-
Vérification du calendrier des appels de fonds
-
Contrôle de l’avancement du chantier
-
Préparation de la livraison et vérification de conformité
-
Suivi post-livraison et activation des garanties
