Cours BTS PI : Les charges déductibles et leur impact fiscal

Type de contenu : Leçon

Mise à jour : 2025

Temps de lecture : 7 minutes

Catégorie : Cours BTS PI

Résumé de la leçon :

Dans le cadre du BTS Professions Immobilières, la maîtrise des charges déductibles et de leur incidence fiscale constitue une compétence clé pour conseiller efficacement les propriétaires bailleurs. Ce module s’inscrit dans la conduite d’un projet immobilier, où l’optimisation des revenus locatifs passe par une analyse fine des dépenses éligibles à déduction. Qu’il s’agisse des frais de copropriété, des assurances, des intérêts d’emprunt ou des travaux, chaque poste engage des enjeux fiscaux et financiers qu’un professionnel doit anticiper. En effet, une mauvaise appréhension de ces éléments peut réduire la rentabilité d’un investissement ou exposer le client à des redressements. À travers ce cours, vous apprendrez à identifier les charges déductibles, à évaluer leur impact sur l’imposition des loyers, et à organiser leur suivi administratif pour sécuriser les déclarations. Ces savoir-faire, directement applicables en agence ou en cabinet de gestion, renforcent votre crédibilité auprès des investisseurs tout.

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